以前出差的時候常常會去到一些以林業為主的北海道小鎮，和當地人成為好朋友後，吃飯閒聊之餘他們總是會小聲問我：「要不要買山？」

「買山？」每次我被問到，總是都會大驚小怪的驚呼了一下。

來日本前，不要說是買山，連買房子感覺都是件很遙不可及的事，而且買山這件事光是用想的好像就是件不太容易的事，如果真的要住的涼爽舒適，可能就要往高海拔走。但是往高海拔，不是國家公園，就是森林遊樂區，不然就是國有林班地。剩下有機會的地方大概就是靠近一些原住民部落，偏偏我也沒有原住民的身份，不可能購買原住民保留地，要擁有一座山的機會相當渺茫。

那些在北海道靠山吃山的朋友們，總是輕描淡寫地回覆我，其實買山就跟買麵包一樣輕鬆簡單。真的是這樣嗎？台灣的經驗讓我半信半疑，對此事一直心存懷疑，久而久之，也就淡忘了買山這回事。但疫情這兩三年，一些事情又讓我回想起「買山」這檔事，而且很認真地考慮了起來。

疫情期間大家習慣往戶外走，原本就有點人氣的露營活動就顯得更熱門了，露營場常常都客滿，讓很多老露營客大嘆露營場地難找。於是就有人把腦筋動到買山這件事上，買了一座小山，再自己上山整理，不僅有手作勞動的滿足感，更重要的是獲得了一個無人喧鬧吵雜，或是你要盡情喧嘩都不會有人管你的新世界。有的則是乾脆的就移住到山裡頭，蓋一間屬於自己的山小屋，有心的人則闢建起了露營場，把好山好水跟更多人一起分享，不僅圓自己的夢想，也順便一起讓大家圓夢。

也因此最近還流行起了「山活」，買了山之後，呼朋引伴地一起上山整理環境啊，接近大自然啊，認識一下自己山裡的花花草草朋友等等，透過山產生連結的活動，在一些朋友圈也頗為熱絡。

這樣聽起來，似乎北海道的朋友們並不是呼攏我。跟房仲朋友打聽了一下，其實眉眉角角很多，即使是不動產業者，常常也因為只經手一般的土地及建物，對於買山賣山的一些地目跟法令不是那麼清楚，會讓買山的人最後就是只買了一座山，卻不能在上頭做任何事情。例如剛好買到了位於保護區的山，一草一木都不能修剪；或是買了山卻發現沒有水源，小溪剛好就在境界線外頭，你就是無法取用。

日本人買山有很多用途，跟台灣很不一樣。有的拿來抵稅，有的則是看上環境綠化或是森林維持的補助金，有些人則是刻意去買有電線通過的山林，這樣可以跟電力公司收租金。有心從事林業相關事業的人，當然也一定會去買山，看遠一點的企業甚至還會想到森林碳權買賣或是二氧化碳中和這些非常新興熱門的環境議題。不過山裡頭沒水沒電，颱風時可能會有土石流啊山崩等等風險這些相信大家也都能想像得到，買了山想要當秘密基地的話不但要慎選風水寶地，也要學學濱口，想辦法自己生活啦。森林裡頭的樹木也不能野放不管，需要配合當地政府的規定進行適度的照顧維護。這些可能都是買了山以後會發生的一些事情，買山前都要想清楚，我倒是想到北海道還有熊這件事，讓我還在思考該怎麼辦才好。

大家一定也聽說過很多中國人都快把北海道全部都買下來這件事，姑且不論到底中國人在北海道買了多少山林跟水源地，對此日本政府2021年也順應民意修正了一些土地法令，針對一些特殊敏感的地區，像是自衛隊基地的周邊啊核能發電廠附近等等，劃設了一些「特別注視区域」，購入者需要揭露國籍，方便日本政府控管。雖然目前劃設的地方不多，對想要買山的外國人來說可能也是要留意的地方。

買一座山最快的方式莫過於認識已經擁有一座山的朋友。話說我認識的不少朋友都是推坑能手，之前已經被推進滑雪這個大坑，連買山這麼重大的事情，我也曾經被推坑過，但心動之餘，心底的聲音總是告訴我他是開玩笑的，所以一直都沒好好放在心上。當然除了透過仲介之外，一些森林組合（林業相關的組織），山林買賣的資訊也相當豐富。

最近看到一些物件，大概15000坪約300萬日幣，一個東京巨蛋的大小約台幣約70萬，是不是非常心動？好像是個值得努力的目標。我呢？應該會想買在羊蹄山附近，每天看著蝦夷富士，離滑雪場又近，附近溫泉又多，但是如同大家所知，這一帶價格已經有點脫離常識，只能等待有天貴人相助。大雪山附近好像也不錯，比較實際好像還是買在下川町，那邊原本就是以林業為主的小鎮，價格相對便宜許多，而且附近粉雪也是拋的動人，著實讓人心動。

你呢？會不會對「買山」產生興趣呢？如果是你又會想買在哪裡呢？

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小春日和
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